← Wszystkie wpisy
SpadekWspółwłasnośćZadłużenie
Spadek, kilku współwłaścicieli i dług - opcje sprzedaży mieszkania
·8 min czytania
Kilku spadkobierców, komornik na koncie, brak zgody między współwłaścicielami - pokazujemy realne ścieżki sprzedaży.
Odziedziczone mieszkanie z długami i kilkoma spadkobiercami to jedna z najbardziej stresujących sytuacji na rynku nieruchomości. Dobra wiadomość - nawet tu istnieją proste rozwiązania.
Najpierw uporządkuj dziedziczenie
Do sprzedaży potrzebny jest akt poświadczenia dziedziczenia (u notariusza) lub postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku. Bez tego dokumentu żaden kupujący nie sfinalizuje transakcji.
Zgoda wszystkich współwłaścicieli
Sprzedaż całego mieszkania wymaga zgody każdego współwłaściciela. Jeśli jeden z nich blokuje decyzję, można rozważyć sprzedaż własnego udziału lub sądowe zniesienie współwłasności.
Zadłużenie i komornik
- Wierzyciele są spłacani z ceny sprzedaży podczas aktu notarialnego
- Reszta trafia do współwłaścicieli proporcjonalnie do udziałów
- Podatek od spadku rozliczasz osobno w urzędzie skarbowym
Odziedziczyliście mieszkanie? Pomożemy uporządkować dokumenty i wykupić nieruchomość za gotówkę.
Wyślij zapytanieChcesz porozmawiać o swojej nieruchomości?
Bezpłatna wycena, decyzja w 24h, gotówka po akcie notarialnym.