Skup nieruchomości z problemami prawnymi i technicznymi
Lokator, spadek, współwłasność lub wady w księdze wieczystej — pomagamy ocenić, czy sprzedaż jest możliwa w obecnym stanie.
- Spadek, rozwód, wady KW
- Zakup nieruchomości z lokatorami
- Po pożarze, zalaniu, długim wynajmie
- Kompleksowa obsługa formalno-prawna
Wiele nieruchomości na rynku wtórnym ma problemy, które skutecznie odstraszają kupujących: niedokończone sprawy spadkowe, trwający rozwód, wady w księdze wieczystej, zniszczenia po pożarze czy zalaniu. Zakup Trójmiasto specjalizuje się w skupie nieruchomości z problemami w Trójmieście - bierzemy na siebie ryzyko i formalności.
Jakie problemy nie są dla nas przeszkodą?
- Niedokończona sprawa spadkowa - brak aktu poświadczenia dziedziczenia
- Rozwód i podział majątku - wspólna nieruchomość małżeńska
- Brak pozwolenia na użytkowanie lub nieuregulowany stan prawny
- Nieruchomość po pożarze, zalaniu lub długotrwałym zaniedbaniu
- Zakup nieruchomości z lokatorami
- Obciążenia i wpisy w księdze wieczystej utrudniające sprzedaż
Sprzedaż mieszkania z lokatorem
Najemca albo trudności z opróżnieniem lokalu często blokują sprzedaż na wolnym rynku. Kupujemy mieszkania z lokatorami — wycena uwzględnia umowę najmu i stan prawny. Opisz warunki najmu przy pierwszym kontakcie, żebyśmy mogli przygotować realistyczną ofertę.
Sprzedaż mieszkania ze spadku i przy współwłasności
Kilku spadkobierców, brak podziału spadku albo niedokończone formalności w księdze wieczystej wymagają indywidualnej oceny. Pomagamy ustalić, co jest możliwe w obecnym stanie prawnym. Termin bywa dłuższy niż standardowe 7–21 dni — mówimy o tym przed podpisaniem umowy.
Jak pomagamy w trudnych sytuacjach?
Nie oczekujemy, że samodzielnie uporządkujesz sytuację prawną przed sprzedażą. Nasz zespół analizuje stan nieruchomości, identyfikuje problemy i proponuje plan działania. W wielu przypadkach pomagamy w uzyskaniu brakujących dokumentów lub koordynujemy działania z notariuszem i urzędami.
Wycena uwzględnia stan prawny i techniczny lokalu - otrzymujesz uczciwą ofertę od razu, bez ukrytych warunków po oględzinach.
Nieruchomości z problemami a rynek Trójmiasta
Rynek nieruchomości w Gdańsku, Gdyni i Sopocie jest wymagający - kupcy kredytowi i inwestorzy często rezygnują przy pierwszej komplikacji prawnej. Jako bezpośredni kupiec z doświadczeniem w trudnych transakcjach, jesteśmy w stanie sfinalizować sprawy, które dla innych są zbyt ryzykowne — po indywidualnej ocenie, bez gwarancji zakupu każdej nieruchomości.
3 kroki dzielą Cię od sprzedaży
- 01
Zgłoś nieruchomość
Wypełnij formularz - podaj lokalizację, metraż i stan. Przygotujemy bezpłatną, niezobowiązującą ofertę.
- 02
Sfinalizuj umowę
Akceptujesz ofertę, podpisujemy umowę przedwstępną u notariusza i wypłacamy zadatek.
- 03
Odbierz pieniądze
Akt notarialny, finalizacja sprzedaży - gotówka lub przelew od razu po podpisie.
Najczęstsze pytania
01.Czy kupujecie mieszkanie, gdy sprawa spadkowa jeszcze trwa?
02.Czy możliwa jest sprzedaż mieszkania z lokatorem?
03.Co z mieszkaniami po pożarze lub zalaniu?
04.Czy obsługujecie sprawy rozwodowe?
05.Ile kosztuje wycena problematycznej nieruchomości?
Bezpłatna wycena - bez zobowiązań
Zadzwoń lub wypełnij formularz. Odpowiadamy w godzinach pracy, decyzja wstępna nawet w 24h.